施工概要

施工前の状況

こちらは吉川市内で雨漏りが発生していた、築50年ほどの瓦屋根です。
表面の塗膜は劣化して赤い色が斑に剥がれ、苔や汚れも広く付着していました。

屋根を確認したところ、雨漏りの原因は瓦に開いた穴でした。
瓦の一部に穴が開いており、雨のたびにそこから水が入り込んでいたと考えられます。

雨漏り箇所の瓦を外すと、瓦の下の防水紙(ルーフィング)が傷み、桟木も劣化していました。

瓦を撤去して見えた下地の状態

瓦を撤去した状態では、防水紙の劣化と野地板の隙間が屋根全体に見られました。雨漏り箇所の下地では、防水紙が破れ、桟木にも傷みが出ていました。

瓦に穴が開くと、そこから入った雨水は瓦の下の防水紙で受け止められます。ただ築50年が経ち、防水紙そのものも寿命を迎えていたため、水を防ぎきれず雨漏りにつながったと考えられます。穴の開いた瓦だけを差し替えても、劣化した防水紙と下地はそのまま残ってしまうため、下地から新しくする葺き替えで施工しました。

施工の流れ

1. 構造用合板の施工
新しい構造用合板を隙間なく張り、屋根材を固定する土台をつくります。

2. 改質アスファルトルーフィングの施工
合板の上に改質アスファルトルーフィングを張ります。屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ、二次防水の役割を担う部分です。

3. スーパーガルテクトの施工
アイジー工業のスーパーガルテクトを葺きました。ガルバリウム鋼板の屋根材で、瓦に比べて大幅に軽く、建物への負担が軽くなります。軒先や棟まわりの納まりも丁寧に仕上げました。

付帯工事:物置の波板屋根交換

あわせて、物置の屋根も交換しました。
既存の波板は全面に錆が回り、一部は塗膜が剥がれていました。

既存の波板を撤去し、新しいガルバ波板を張りました。茶色の波板で、落ち着いた見た目に仕上がっています。

施工後

母屋の屋根は、下地から一新したスーパーガルテクトの屋根になりました。物置の屋根もきれいになり、敷地全体の雨仕舞いが整いました。

まとめ

今回の雨漏りは、瓦に開いた穴が原因でした。その奥の防水紙と下地まで傷んでいたため、合板・ルーフィング・屋根材まで一式を新しくする葺き替えで施工しました。築年数の長い瓦屋根では、見た目に大きな割れがなくても、瓦の下で傷みが進んでいることがあります。