埼玉県ふじみ野市にあるサイクルパークにて、折半屋根のカバー工事を行いました。

一部で雨漏りが発生していたことから、屋根全体のうち約半分の範囲を対象に、既存の折半屋根の上から新しい折半屋根を重ね張りするカバー工法での施工となりました。

※工事前の既存折半屋根の様子

雨漏りのきっかけと今回のご提案

折半屋根は工場や倉庫、店舗などの大きな建物でよく使われる屋根材ですが、経年劣化によりビスの穴やジョイント部分から雨水が浸入し、雨漏りにつながることがあります。今回のサイクルパークでも、長年の使用による劣化が雨漏りの原因と考えられました。

屋根全体を撤去して新しく葺き替える方法もありますが、今回は雨漏りが発生している範囲を中心に、既存屋根を残したまま上から新設の折半屋根を重ねるカバー工法での施工でした。屋根材を撤去しないため廃材が少なく、工期の短縮にもつながる工法です。

施工内容：折半屋根カバー工事（部分重ね張り）
施工場所：埼玉県ふじみ野市
工事のきっかけ：既存折半屋根の一部雨漏り
施工の流れ：ベース設置（コーキング処理）→新設折半屋根の設置→棟板金・ケラバの設置

施工の流れ

1. 既存屋根へのベース設置(ビス穴のコーキング処理)

まず既存の折半屋根の上に、新しい屋根を支えるための金具（ベース）を取り付けていきます。この際、既存屋根に新たにビスを打ち込むことになるため、ビス穴から雨水が入り込まないよう、一箇所ずつ丁寧にコーキング処理を行いながら作業を進めました。

※ベース金具の取り付け作業。ビス穴周りをコーキングしながら固定している様子

雨漏りの再発を防ぐためには、この下地処理の丁寧さが非常に重要になります。

2. ベースの上に新設折半屋根を設置

ベースの取り付けが完了したら、その上に新しい折半屋根材を敷設していきます。

※既存屋根の上に新設の折半屋根パネルを重ねていく様子

3. 棟板金・ケラバの設置

屋根材の設置が完了したら、棟（屋根の頂点部分）とケラバ（屋根の端部）に板金を取り付け、雨水の浸入経路をしっかりと塞いでいきます。

※棟部分の板金設置。左右の屋根材をつなぐ重要な部分

※ケラバ部分の板金と、既存屋根との取り合い部分

※新設範囲と既存範囲の境目。色の違いがはっきりと分かる

棟やケラバは雨水が集まりやすく、施工の精度が求められる箇所です。板金の重なりや固定位置を細かく確認しながら仕上げました。

施工完了後の様子

半分程度の範囲に新しい折半屋根を重ね張りしたことで、雨漏りの原因となっていた既存屋根の劣化箇所をしっかりとカバーすることができました。ベース設置時のコーキング処理から棟・ケラバの板金仕上げまで、雨水の浸入経路を一つひとつ丁寧に塞いでいく施工を心がけています。

折半屋根の雨漏りは、屋根全体の葺き替えだけでなく、今回のようなカバー工法で対応できるケースもあります。今後も丁寧な施工を通じて、建物を長く守るお手伝いをしてまいります。